1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
相模原市中央区
30.3万円/㎡
前年比+11.0%
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グランドヒルズ淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分
1997年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,108万円
50.9万円/㎡
2,026
2,748
3,469
4,191
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜3,469万円
45.0万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月16日
グランドヒルズ淵野辺
2,980万円（48.8万円/㎡）/ 5階 / 61.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 2,980万円 | 48.8万円 | 5階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,380万円 | 55.3万円 | 5階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 2,380万円 | 39.6万円 | 1階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,399万円 | 39.9万円 | 1階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,480万円 | 41.2万円 | 1階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,690万円 | 44.7万円 | 1階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,730万円 | 45.4万円 | 1階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,740万円 | 45.6万円 | 1階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,680万円 | 44.6万円 | 3階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | グランドヒルズ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/09 | ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 2,590万円 | 45.4万円 | 57.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/06 | グランドムール南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅6分 | 2,299万円 | 44.2万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/08 | グラン・コート南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,590万円 | 37.7万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/15 | ロアーブル・サン南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅2分 | 2,750万円 | 42.9万円 | 64.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルピナス橋本南 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅7分 | 2,350万円 | 37.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/29 | クリオ相模原参番館 相模原市中央区清新四丁目 | 相模原駅15分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 2,300万円 | 38.9万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、相模原市中央区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は相模原市中央区の平均と比較して61.1%割高です。
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神奈川県相模原市中央区上溝三丁目
相模線 / 上溝駅 徒歩 11分
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グラン・コート南橋本
神奈川県相模原市中央区南橋本三丁目
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